Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2019 году

Льготы госслужащим на приобретение жилья в 2019 году

Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2019 году

Профессиональная деятельность государственных служащих связана, как правило, с обеспечением функционирования государственных органов, решающих вопросы федерального и регионального значения.

Высокая степень ответственности и не всегда соразмерная зарплата компенсируются определёнными видами социальной помощи, в числе которых – льготы на приобретение жилья. Что следует знать госслужащим, претендующим на улучшение жилищных условий?

Кому положены

Впервые ознакомиться с положениями программы по обеспечению госслужащих собственным жильём претенденты смоли в 2004 году после выхода правительственного документа №79-ФЗ.

Льгота на приобретение жилья может быть предоставлена сотрудникам:

  • аппарата президентской администрации;
  • Совета безопасности при Президенте;
  • законодательных структур;
  • судебных инстанций разного уровня (Верховный, Конституционный, Арбитражный суд и т. д.);
  • центральной избирательной комиссии, счётной палаты, прокуратуры и других центральных органов власти;
  • других государственных служб федерального и регионального значения.

Какие льготы предоставляются госслужащим на приобретение жилья

Льгота для государственных служащих в данном случае представляет собой субсидию, предоставляемую в безналичном виде и имеющую целевое предназначение: полученные средства можно использовать только в качестве скидки от основного платежа за приобретаемую или возводимую жилплощадь.

Иными словами, получатель может потратить причитающуюся сумму только в качестве дополнения к собственным средствам, уплаченным за жильё или земельный участок.

Такая форма государственной поддержки направлена не только на улучшение жилищных условий госслужащих, но и на стимулирование строительства и развитие инфраструктуры российских городов.

Определённые преимущества при назначении жилищной субсидии имеют претенденты, в семьях которых воспитываются трое или более детей.

Условия получения

Претенденты на жилищную субсидию должны в этом случае соответствовать ряду требований, в числе которых:

  • отсутствие собственного или арендованного жилья у претендента или его близких родственников (супругов, детей, родителей);
  • собственное или арендованное на условиях социального найма жильё госслужащего имеет площадь 15 м2 или менее на одного члена семьи;
  • претендент и его близкие родственники проживают в ветхом строении, ремонт и реконструкция которого не представляются возможными;
  • один из членов семьи госслужащего страдает заболеванием, исключающим возможность безопасного проживания с ним на одной жилплощади. Перечень таких заболеваний определён правительственным документом №378 от 16.06.2006 года;
  • претендент вместе с семьёй проживает в коммунальной квартире, общежитии или в однокомнатной квартире совместно с другой семьёй.

В отдельных случаях допускается несоблюдение какого-либо из требований к претендентам для помощников или советников руководителей высшего ранга, если на это имеется согласие руководителя госучреждения.

Порядок оформления

Вопросы, связанные с предоставлением жилищных субсидий государственным служащим, находятся в компетенции территориальных комиссий по обеспечению жильём. Именно в эти инстанции следует обращаться для получения консультаций и разъяснений, а также для подачи запроса на льготу.

Работники комиссии определяют точный пакет необходимых документов, который должен подготовить претендент, принимают заявку и в течение двух месяцев рассматривают запрос.

Оформляя заявление, следует указать, что госслужащий ранее не участвовал в других программах, связанных с льготным приобретением жилья, земельных участков или получением средств на покупку дома или квартиры.

Причиной отказа на ходатайство может быть неполный или неправильно оформленный пакет документов, отсутствие оснований для улучшения жилищных условий, а также использование мошеннических методов при оформлении документации и предоставление недостоверной информации о своих жилищных условиях.

Комиссия может расценить, как умышленное занижение условий проживания такие действия, как:

  • неравноценные сделки по обмену жилыми помещениями;
  • прописка на свою жилую площадь посторонних лиц;
  • выселение с предыдущего места проживания на основании судебного решения;
  • полное или частичное отчуждение жилья и т. д.

В случае получения отказа претендент может устранить указанные недочёты и сделать повторный запрос или же обжаловать решение комиссии в вышестоящих инстанциях. Подавать повторное ходатайство можно через 6 месяцев после получения отказа.

Какие нужны документы

Государственный служащий, который претендует на жилищную субсидию, должен подготовить и представить на рассмотрение пакет документов, включающий:

  • заявление, заполненное в стандартной форме;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, проживающих вместе с заявителем;
  • трудовую книжку с указанием всех мест работы;
  • выписку из домовой книги или справку из домкома о количестве проживающих в жилом помещении граждан;
  • свидетельства о браках и разводах;
  • документальное подтверждение права собственности на жильё, в котором проживает заявитель и его семья;
  • выписка из банка об открытии лицевого счёта, на который будут переводиться средства;
  • подтверждение наличия оснований для получения жилищной субсидии.

В случае необходимости комиссия может потребовать представить дополнительную документацию для уточнения обстоятельств претендента.

Пакет документов оформляется в двух экземплярах, один з которых подаётся на рассмотрение, второй заверяется и возвращается претенденту.

Как используется субсидия

Согласно правительственному документу №63, полученную субсидию госслужащий имеет право потратить на:

  • приобретение новой квартиры или сооружение дома;
  • паевой взнос в жилищный кооператив (если заявитель является его участником);
  • уплату регулярных платежей или досрочное погашение ипотеки (за исключением пеней и штрафов).

Государственная субсидия не подлежит налогообложению, т. е. предоставленные средства поступают на лицевой счёт в полном объёме.

Госслужащий, которому предоставлена жилищная субсидия, получает на руки специальный документ – сертификат на право воспользоваться определённой суммой безналичных средств в течение ограниченного промежутка времени.

Полученные средства не предназначены к обналичиванию, и могут быть направлены исключительно на покупку или постройку жилья.

Например, с помощью сертификата можно оплатить первоначальный ипотечный взнос, погасить уже существующий кредит на жильё, сделать паевой взнос при вступлении в жилищно-строительный кооператив и т. д.

Как рассчитать

Размер выплаты, предназначенной для покупки или возведения жилья, определяется на основании:

  • существующих норм жилой площади на одного человека, обеспечивающей достаточно комфортные условия проживания;
  • стоимости жилплощади в том или ином российском регионе;
  • выслуги лет заявителя на государственной службе.

В 2019 году в Российской Федерации за норму приняты такие размеры жилплощади:

Источник: https://c-c.su/lgoty/lgoty-gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilja-v-2019

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2019 году

Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2019 году

Государственная гражданская служба – это особый вид трудовой деятельности граждан, связанный, в первую очередь, с выполнением функций, направленных на поддержку федеративного строя, соблюдения нормативной и законодательной базы, разрешения конфликтов и споров независимыми арбитрами.

В связи с особыми условиями труда было утверждено право лиц, замещающих должности государственной службы, на финансовую поддержку при приобретении жилья или улучшения уже существующих условия проживания. Ключевым фактором являются условия, при которых указанная программа начинает действовать, а также перечень документов, предоставляемый в специализированную комиссию.

Субсидия госслужащим на покупку жилья

Субсидии представляют собой некоторую государственную поддержку, в рамках которой определенная категория граждан получает финансовую помощь. В некоторых случаях денежные средства являются конечной целью, в других, получение денег обозначает дальнейшее их вложение, например, в объект недвижимости.

В случае с госслужащими необходимо говорить о финансовой выплате, сумма которой будет разниться исходя из региона проживания, места работы, фактически проработанного стажа и занимаемой должности.

Дополнительно, в качестве критерия при отборе, определяют условия фактического проживания государственного служащего и его семьи, уровень их благосостояния в сравнении со средним по региону.

Нормативная база

Первоначально право на получение финансовой поддержки госслужащим было определено в Федеральном законе от 2004 года (№79-ФЗ). Однако правоприменительная практика были на нуле, отсутствовали рекомендации законодателя, что впоследствии не позволило гражданам в полной мере воспользоваться своим правом.

Подобная тенденция привела к тому, что в 2009 году Постановлением Правительства №63 были разработаны практические правила, установившие порядок предоставления услуги и перечень необходимых для ее оказания документов.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Субъекты, получающие субсидию

Непосредственно в законе отсутствует перечень должностей и мест работы сотрудников, которые имеют право претендовать на получение субсидии. Однако, исходя из правоприменительных норм, следует, что воспользоваться субсидией могут следующие лица, замещающие должности:

  1. В аппарате Президента Российской Федерации;
  2. В Государственной думе и Совете Федерации;
  3. Государственная безопасность (МВД, ОМОН, ФСБ);
  4. Судебные органы (Верховные суды, районные и городские инстанции);
  5. Центральные органы власти, в том числе прокуратура, территориальная избирательная комиссия, счетная палата;
  6. Иные организации, подпадающие под указанные критерии.

Если в семье несколько государственных служащих, полученная выгода будет в разы больше, в некоторых случаях может быть изменен повышающий коэффициент.

Основания для получения

Чтобы встать на учет в качестве госслужащего, нуждающегося в улучшении жилищных условий, нужно соблюсти следующие условности:

  1. У заявителя не должно быть иного жилья в собственности;
  2. Наличие жилплощади, полученного по договору социального найма, не удовлетворяет минимальным параметрам;
  3. У членов семьи госслужащего, у которых он зарегистрирован, не должно быть в собственности иного жилого помещения, а также указанное помещение не должно превосходить по площади максимальные стандарты;
  4. Заявитель проживает в многоквартирном доме, признанном аварийном и подлежащим сносу.

В случае если ни одно из условий не подходит, жилищная комиссия будет вынуждена отказать в приеме и рассмотрении документов. К тому же, многодетные семьи могут претендовать на повышение коэффициента при расчете выплаты.

Единовременная субсидия в 2018 году

Сроки предоставления субсидии могут быть разного характера: единовременные, продолжительные, периодические. В случае с субсидией на покупку квартиры денежные средства выплачиваются единовременно, одним платежом, в течение 5 дней после принятия решения об утверждении претендента как нуждающегося.

Как стать на учет?

Чтобы получить указанные средства, гражданин должен обратиться в жилищную комиссию по вопросам предоставление компенсаций, написать заявление установленной формы, и предоставить следующие сведения:

  1. Паспорт заявителя – для подтверждения личности;
  2. Трудовая книжка – для определения стажа и правильности применения норм о федеральной гражданской службе;
  3. Справка с места жительства и о составе семьи – чтобы организационный отдел смог проследить законность обращения;
  4. Идентификатор налогоплательщика (ИНН) и пенсионное свидетельство (СНИЛС);
  5. Свидетельство о браке и рождении детей;
  6. Справка, подтверждающая отсутствие у гражданина имущества и ранних обращений за аналогичным пособием.

Необходимо, чтобы гражданин имел стаж службы более одного года. В противном случае ему придется ожидать необходимого периода и заново обращаться с повторным заявлением.

Расчет выплаты

В расчет принимаются несколько ключевых факторов:

  1. Норматив площади на одного человека, согласно региональным нормативам;
  2. Цена за один квадратный метр средней рыночной стоимости;
  3. Выслуга лет (стаж работника в должности государственной службы).

То есть в каждом конкретном регионе ценовая категория может отличаться друг от друга. И размер единовременной выплаты будет меняться в большую или меньшую сторону.

Поправочный коэффициент

В зависимости от количества проработанных лет в своей должности человек может рассчитывать на некоторое увеличение будущего пособия согласно следующей таблице:

1-2 года коэффициент не применяется
3-4 года 1,05
5-8 лет 1,10
9-10 лет 1,15
11-14 лет 1,20
15-24 лет 1,25
Более 25 лет 1,50

Как используется субсидия?

После получения субсидии, у государственного служащего появляется необходимость вложить денежные средства в свое будущее или имеющееся жилье.

Законодатель предусматривает несколько способом исполнения требований нормативного акта:

  1. Приобретение нового жилья в строящемся объекте;
  2. Покупка квартиры на рынке вторичного жилья;
  3. Покупка земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального дома;
  4. Вложение средств в уже приобретенное жилье – для покрытия ипотеки, взятой госслужащим ранее.

В последнем случае  в расчет не входят штрафные санкции и пени, вытекающие из договора кредитования. Каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован в установленном порядке, поскольку в дальнейшем все сделки будут проверяться на законность их совершения.

Подводя итог, необходимо акцентировать внимание на правильности подготовленных документов и на сроки их подачи. Правильная последовательность действий и представление достоверных сведений гарантирует большую вероятность попасть в число кандидатов на получение денежных средств в помощь от государства.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/subsidii/subsidiya-gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilya

Юр-знахарь
Добавить комментарий