Компенсация за найм жилья в 2019 году

Компенсация за поднаем, найм, съем жилья военнослужащим в 2019 году, порядок денежной выплаты, расчет, калькулятор

Компенсация за найм жилья в 2019 году

К сожалению, не всегда воинская часть имеет возможность обеспечить военнослужащих жильем. Да и самостоятельно приобрести жилье граждане не в силах. Поэтому им часто приходиться снимать жилую площадь. В этом случае государством предусмотрена помощь госслужащим – компенсация за поднаем жилья для военнослужащих в 2019 году.

Общее понятие поднайма и законодательство о государственной компенсации

Часто люди путают два вида договора — найм и поднайм. Их различие состоит в том, что первая сделка заключается с владельцем жилой недвижимости, а вторая – с государственным органом. Таким образом, они подразумевают немного разные права и обязанностей сторон.

Кому выдают средства, и какие условия должны быть соблюдены?

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году предоставляется лицам, которые:

Условия для получения госпомощи указанными категориями установлены простые. Главное, чтобы в собственности гражданина не было недвижимого имущества в районе, где он проходит военную службу. Также заявитель должен самостоятельно изъявить желание получить компенсацию.

Граждане, проходящие службу по контракту, имеют возможность в любой момент обратиться за помощью. А для военных, которые уволены в запас и встали на очередь еще до 2005 года, могут претендовать на предоставление жилья в собственность или по договору соц. найма.

Порядок назначения и выплаты денежной компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году предполагает сначала подачу Рапорт на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения своему начальнику. В этом документе должны быть отражены:

  1. Дата, когда военный начал службу.
  2. Наименование региона, где он снял жилье.
  3. Размер арендной платы в месяц.
  4. Указание об оформлении найма.

К рапорту с просьбой о получении компенсации за съем жилья военнослужащим следует прикрепить пакет документов. В его перечень входят следующие бумаги:

  1. Соглашение о поднайме жилья. В нем обязательно должны содержаться сведения о величине площади квартиры, размере оплаты за нее.
  2. Справка о составе семьи.
  3. Выписка, подтверждающая зачисление военного в штат, из приказа.
  4. Паспорта всех членов семьи и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет.

На основании данных бумаг будет приниматься решение о выдаче компенсации военнослужащим за жилье в 2019 году или отказе в ней. Если итог рассмотрения рапорта положительный, то на имя военнослужащего открывают счет в банке, на который в дальнейшем будут поступать денежные средства.

Если в семье военного появляется ребенок, то величина госпомощи может быть увеличена. Для этого гражданину следует представить документ, подтверждающий рождение.

Если государство отказало в выдаче денег, то военнослужащий имеет право обжаловать такое решение в суде или военной прокуратуре. При отклонении рапорта заявитель должен получить оповещение с указанием причины отказа.

Компенсация военнослужащим за жилье 2019 перечисляется на их счет каждый месяц. Прекратить выплату компенсации могут в следующих случаях:

  • предоставления жилого помещения по другому договору, к примеру, социального найма;
  • получение государственной субсидии на возведение или покупку собственного жилья.

Если сведения, которые были предоставлены военным для оформления компенсации, изменились, либо гражданин утратил право на госпомощь, то он обязан сообщить об этом своему командиру в срок не более 5 дней.

Расчет компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году производится, исходя из двух показателей:

  1. Норматив площади помещения для семьи.
  2. Цена одного квадратного метра в среднем.

Социальный норматив площади определяется Правительством РФ. Он является неизменным и зависит от количества членов семьи военнослужащего. Таким образом, нормы установлены следующие:

  1. На одного гражданина 24 кв. м;
  2. На 2-х лиц 36 кв. м;
  3. На 3 членов семьи 43 кв. м;
  4. На 4 и более человек в семье — 12 кв. м на каждого.

После оформления соглашения поднайма военнослужащий должен оповещать командира об изменениях, влияющих на выдачу субсидии. При увеличении количества членов семьи размер компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году тоже будет выше.

Стоимость одного метра жилой площади не является фиксированной. Она устанавливается местным органом самоуправления. Поэтому в каждом регионе цена своя. К примеру, в столице она составляет 847 рублей за кв. м, в Крымской республике — 506 рублей.

Если данный показатель изменился в регионе, то получателю не требуется заново собирать документы и обращаться к начальству. Сотрудник госоргана самостоятельно производит повторный расчет величины компенсации.

Можно самостоятельно определить сумму господдержки. Для этого на официальном сайте Министерства обороны имеется калькулятор компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году с учетом региона проживания.

К младшему составу относятся следующие военнослужащие:

Их государство также не оставляет без внимания. Поэтому в соответствии с законодательством они вправе претендовать на компенсацию за жилье военнослужащим с 2016 года. Только выдается он в фиксированном размере и является более низким, чем у офицеров.

В столице и Санкт-Петербурге госпомощь составляет 15 тысяч рублей, в других городах и районных центрах – 3,6 тысячи рублей, в сельских поселениях – 2,7 тысячи рублей.

Для получения денег данные граждане должны направить начальству Рапорт на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

В случае, если с военным проживает более 3-х человек, или семья военнослужащего состоит из четырех и более человек, материальная помощь увеличивается на 50%.

Источник: https://c-c.su/yurist/kompensaciya-za-podnaem-najm-sem-zhilya-voennosluzhashhim-v-2019-godu-poryadok-denezhnoj-vyplaty-raschet-kalkulyator

Как военнослужащему получить выплату за поднаем жилья в 2019 году

Компенсация за найм жилья в 2019 году

Выплата за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году – компенсация затрат на оплату жилья, которые вынужден нести военный. На какую сумму могут рассчитывать нуждающиеся в жилом помещении, и от чего она зависит? Процесс съема жилья должен происходить по определенным правилам. Какой порядок расчета и выплаты поднаема военнослужащим в 2019?

Законодательные акты

Постановление Правительства Российской Федерации 909 содержит порядок выделения и компенсации средств за поднаем жилого помещения для военнослужащих. Жилищный кодекс тоже содержит статью, регулирующую вопрос – это ст.76.

С 2016 года суммы из бюджета страны на аренду жилья для военных ощутимо увеличились.

Жилищное обеспечение военнослужащих России в 2019 году

В 2019 году государство будет придерживаться следующих принципов, направленных на обеспечение военных и их семей собственным жильем:

  1. Не будут выдавать квартиры лицам, отслужившим более 13 лет.
  2. На приобретение недвижимости можно взять кредит. Примерная сумма – 3,5 миллиона рублей.
  3. Выбор региона, в котором покупается квартира, остается за военным.
  4. При соблюдении ряда условий кредитные суммы можно полностью погасить за счет бюджетных средств.

Чтобы получить право на займ по ипотечной программе, нужно отслужить не менее трех лет. Предполагается, что такой способ обеспечения жильем устранит очереди на улучшение жилищных условий, в которых военные порой находятся десятилетиями.

Что такое найм и поднайм

Существуют 2 понятия: найм и поднайм квартиры. Когда речь идет о найме, подразумевается, что договор заключается с собственником – физическим лицом. А поднаем – это использование помещения, находящегося в собственности государства. Оба эти варианта подразумевают компенсацию средств служащему, если он тратит на съем собственные средства.

Как воспользоваться правом на поднаем

Чтобы воспользоваться правом на компенсацию за поднаем военнослужащим в 2019 году нужно или состоять в рядах армии, или быть уволенным в запас. Это правило касается только военных-контрактников.

Принимая решение о назначении выплаты, учитывается наличие в собственности пригодного для проживания помещения не только у военного, но и у его родственников. И если оно имеется, то в поднаеме будет отказано. Чтобы получить право на компенсацию за поднаем военнослужащим, претендент должен подать рапорт на имя начальника части. То есть о проблеме нужно заявить самостоятельно.

Порядок выплат уволенным военнослужащим за поднаем жилья предполагает, что не каждый из них имеет это право.

Привилегия распространяется только на тех, кто подал заявку об улучшении жилищных условий до 2005 года. То есть до того года, пока не ввели ипотечную систему обеспечения жильем, и все военные получали сертификаты.

Правила процедуры найма жилья военнослужащими

Если военный или его родственники не имеют собственного жилья в регионе, где идет служба, то он обращается с рапортом на имя начальника своей части. В нем он заявляет о предоставлении ему финансовой помощи на соц. найм квартиры у государства.

Если заявление одобряется, то военнослужащий приступает к самостоятельному поиску квартиры, в случае если ее не может предоставить армия. Имеются обязательные требования к искомой квартире:

  1. Размер квартиры должен соответствовать социальным нормам. Учитывается количество членов семьи.
  2. Жилье должно располагаться недалеко от места несения службы.

Если договор заключается между служащим и воинской частью, то речь идет о заключении договора поднайма. Такой вариант возможен, если квартира находится в жилом фонде Министерства Обороны.

В этом случае не бывает соглашений об аренде с третьими лицами.

Пишется рапорт на выделение специальной квартиры, и прикладывается пакет документов: справка о численности семьи, свидетельства о рождении, паспорта всех ее членов, свидетельство о включении в списочный состав части.

Порядок заключения договора

Когда помещение найдено, военный обращается к руководству части с прошением о заключении договора аренды и собирает пакет документов:

  • договор с указанием площади квартиры и ее стоимости;
  • справку о составе семьи;
  • удостоверения личности всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписку из приказа о зачислении в списочный состав части.

После этого подается заявка на выплату за съем жилья военнослужащим. В рапорте нужно указать данные о договоре аренды, сумму ежемесячных платежей и число, с которого должны производиться выплаты военнослужащим.

Образец рапорта на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения. 

Как оформить компенсацию

Чтобы получить компенсацию за поднаем помещения военнослужащим, нужно составить и передать руководству рапорт с указанием даты переезда в новый регион, факта заключения договора поднаема, его номер, величину выплат. На каждого члена семьи, которые перечислены в справке о ее составе, прикладывается паспорт, свидетельства о рождении на детей, документ о включении в состав служащих части.

Порядок расчета и получения компенсации

Деньги перечисляются на специальный лицевой счет. Сумма зависит и от размера семьи. Поэтому при рождении ребенка появляется право на ее увеличение.

Нюансы расчетов:

Согласно нормам Министерства Труда, на одного человека полагается 24 квадратных метра, на двух – 36, а на трех 43. Далее на каждого человека полагается по 12 квадратных метров площади.

Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам полиции и поднаем жилых помещений военнослужащим младшего армейского состава, а именно морякам, рядовым, сержантам и старшинам выдается в фиксированном размере.

В Москве и Санкт-Петербурге самые большие нормы компенсации – по 15 тысяч рублей. В районных и областных центрах сумма скромнее – 3,6 тысяч в месяц, на остальных территориях – 2,7 тысяч рублей.

Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается:определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблемпользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связываетсяс пользователем ипредоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/posobie/poryadok-vyplat-za-podnaem-zhilya-uvolennym-voennosluzhashhim.html

Юр-знахарь
Добавить комментарий